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■業務内容：
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・残業は月20時間程度、年間休日125日、パソコン19：00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超（2024年1～12月実績、代休含む）です。
【やりがい】
お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。
●●2022年秋発足の部署です。前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓くお仕事なので、やりがいも大きいと思います。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超（2025.3期）の住友不動産（株）グループの管理会社で、施工経験を活かしませんか？

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

創業75年の歴史を誇る当社にて、経理業務をお任せいたします。
将来的には法務、総務、庶務など管理部門全般をお任せします。

【具体的には】
・仕分業務
・月次・年次決算
・請求書の管理
・通帳管理
・税務対応
・資金繰りの管理
・社員のマネジメント　など

【入社後の流れ】
入社後は即戦力として活躍していただきたいと考えています。入社初期から責任ある業務をお任せし、あなたの成長をしっかりサポートしますので、分からないことがあれば遠慮せずに相談してください。社長や先輩と共に、当社の理念や目指す方向性を共有し、自分の頭で考えて、納得しながら仕事を深めていくことができます。

【官公庁を中心に自社製品を提案】お客様のニーズに合わせた防犯・防災関連商品を提案します。
※営業ノルマなし・飛び込み営業なし

【具体的には】
・得意先への訪問（自治体や警察、建設協会など）
・商品の納品作業
・ニーズに沿った製品提案
・受注した製品の製造依頼　など

■商材：自社保有の印刷技術を使用した防犯・防災などに関連する商品
■取引先：全道各地（北海道庁、役場、北海道警察、消防署、土木建設会社、運送会社、各関係団体など）
■社用車あり
■訪問数：5~10件/日 5分程度で終わる商談、30分程度雑談を交えた商談など内容は様々です。
■出張：1回/月程度（最大2泊の道内出張）

【入社後の流れ】
入社後は、3ヶ月から半年ほどの研修期間があります。当社が扱う商材は幅広く、営業として活躍するためには基礎的な商品知識が欠かせません。そのため、まずは入出荷作業や受発注対応を行い、実際にモノに触れながら覚えていただきます。
知識が整った段階で、お客様訪問など、営業活動へ徐々にステップアップします。
アットホームな社風で風通しがよく相談しやすい雰囲気です。

書類作成やデータ処理の事務作業をメインに、店舗スタッフからの問い合わせや外部業者との対応をお任せします。
また、月に数台ほど陸運支局へ搬送車で車両を持ち込み、持込車検登録などにも携わっていただきます。
新車登録に関する書類作成とデータ処理が通常の業務です。
デスクワーク中心の業務ですが、カスタムカーなどの持込車検登録車が発生した場合には搬送車に新車を積載し、陸運支局で直接登録を行います。
※当社のお客様は、永くお付き合いをいただいている既存のお客様が中心です。中には古くからのコアな三菱ファンも多くいらっしゃいます。

【OJTについて】
先輩スタッフと一緒に専用のシステムの使い方や持込車検登録の手順を覚えていただきます。
MT免許と準中型をお持ちでない方はご入社後、会社負担にて資格を取得いただきます。

【運転業務について】
週3回程度は関係各所への書類提出等で運転業務が発生いたします。
また、月に数台程度1台積みの搬送車を運転し、陸運支局への持ち込み登録を行います。搬送車(2トン積トラック)の運転に抵抗のない方を歓迎します。

【部署構成】
男性：3名　女性：5名　合計：8名

総合職として収益不動産開発用地の取得業務をお任せし、ご活躍をいただくことを期待します。

【具体的には】
・収益不動産開発用地の取得業務
（エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等）
・事業収支の作成、契約書の作成・チェック
・支店に来訪する各関係業者との折衝
・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務）

「ファーストナビ」のキャリアコンサルタントとして、歯科医院と求職者のマッチングを行って頂きます。

【主な業務内容】
・転職に対する価値観や本質的なニーズをヒアリング
・条件に合う医院や施設を提案
・面接の日程調整、履歴書添削
・面接対策の実施（オンライン）
・内定後の事務手続き　など

歯科、介護、医科業界では、従事者不足による医療の質低下という深刻な課題があります。解決するためには、従事者が自分に合った職場で長期的に活躍していくことが不可欠です。そのような職場との出会いを提供するため、「求職者の本当に求めていることを引き出し、最適な就業先を提案する」ことを重要視しています。

当社では、各プロセスごとの詳細なデータ分析を行い、KPIや他メンバーとの対比、トレンド分析などから課題を明確化して問題解決を繰り返し行います。
「単に結果だけで評価を下すのではなく、その結果に至った真因を特定・改善して成長に導く」ことが明確に求められており、サポートをしながら一緒に成長に向かうカルチャーです。
マニュアル作成や業務の仕組み化にも注力しているため、未経験者でも安心して業務に取り組むことができ、誰が対応しても一貫した質の高いサービスを提供できる体制づくりを行っています。

【キャリアパス（最短例）】
・チームリーダー
入社半年後に昇格、個人の目標達成とチームマネジメントの両軸を担う
・グループリーダー
更に1年後に昇格、マネージャーへの登竜門として個人の目標達成と複数チームのマネジメントを担う
・マネージャー
更に1年後に昇格、部門を統括するマネージャーとして人材紹介事業の組織育成、事業拡大を担う

適性や入社後のパフォーマンスに応じて、法人営業・人事・企画・マーケターなどへキャリアチェンジできる可能性もあります。

【歓迎】施工管理の実務経験者
2級建築施工管理技士以上の資格をお持ちの方歓迎します。

最初に取り組むのが、工事現場の記録用の写真撮影です。それをやりながら、写真整理や、書類作成を担当していきます。次に慣れてきたら測量など、一つ一つの作業を通して、仕事を覚えていきます。
上司や先輩からのサポートのもと、工事の監督指導や、工程や安全管理、施工計画の立案、見積もりなどステップを踏んで、施工管理のプロとして進んでいきます。
※建築施工経験の方は、経験に対して業務をお任せ致します。

＜現場での業務について＞
建築部・土木部の工事現場 主に小樽市内 近隣市町村（札幌、ニセコ、倶知安、余市、仁木、古平、積丹など）現場での業務ではない時は、本社での勤務となります。
ご自宅からの距離など、現場での業務の状況に応じ、宿泊など柔軟な対応をさせていただきます。(会社負担)
業務においては社用車(借り上げ)にて稼働していただきます。

【弊社の組織診断について】
弊社では、人材の採用・定着・育成といった課題発見の入り口として「従業員が会社にどれだけ満足しているか」を図る組織診断ツールを開発。アンケートを通してクライアント企業の従業員の本音を集め、弊社で集計・分析を行って診断結果の報告書を作成し、報告書をベースに経営者に対して課題の共有と課題解決に向けた取組みを検討するまでがソリューション。一般的な組織診断とは違い、診断×対話×コンサルティングにて企業の組織力向上に資する取組みです。

【業務内容について】
①事業と組織の両面を理解し、弊社の事業領域すべてを背負ったソリューション営業本ポジションでは経営者と対話する機会が多く、経営者の悩みを聞き、多岐にわたる課題を整理するところからスタートします。事業と組織の両面の知識・理解を深め、経営者と対等に対話する能力が求められます。
②組織診断の案件獲得と社内連携に繋げる営業経営者が課題整理に困った際は、組織診断の実施を提案し、ご検討いただきます。一方、対話の中で課題が明確になった場合は、弊社で出来ることを想起し、担当部門へ接続する部門間連携を行っていただきます。
③銀行に「ファン」を創る営業弊社は、銀行子会社のコンサルティング会社という位置づけから、銀行の営業店が弊社の営業活動を一部担うという強みを持っております。営業店が日々相対する経営者から、組織や人材の課題が出てきた際に組織診断や自信を如何に想起してもらうかが、案件獲得のカギになります。従って、銀行に自身の「ファン」を創る営業が求められます。

道内全域への出張が発生します。（2週間に1回程度の頻度で宿泊を伴う出張が発生。）

拠点責任者直下のポジションで、採用・総務などのバックオフィス業務をお任せします。
選考のスケジュール調整、タスク管理などを通した採用スピードの向上や、備品調達・インフラ整備に携わり、クリエイターが制作にコミットできるオフィス環境づくりを担っていただきます。

【主な業務内容】
①採用サポート
人事担当者と連携し、メール・電話・求人媒体経由での選考日程の調整、スプレッドシートや社内システムでの応募データの管理を行っていただきます。

②総務
業務に必要な備品・機材を各法人ECで調達し、オフィス環境の構築・運営に携わっていただきます。

※全社的に生成AIを積極的に導入しており、AIを活用した業務効率化に挑戦する機会に溢れています。

【業務を通して身につくこと】
単なるサポートだけではなく、どのようにすればスムーズな業務連携を図れるかを考えながらお仕事していただくため、周囲を巻き込むコミュニケーション能力や生成AIの活用能力が身につきます。
・先読みしたスケジュール調整力
・拠点の管理・運営
・採用活動の手法

管理部門や採用人事のキャリアを目指される方にとって、スキルが身につくこと間違いなしのお仕事です！

IT技術力を求める企業や自治体と、即戦力となるITフリーランスをつなげ、ニーズに合わせた最適な人材の提案を行っていただきます。
アフターサポートを通じて、長期的な関係を築き、双方にとって最高の結果を生み出していきます。

【具体的には】
1，既存顧客フォロー
既存顧客との関係を深め、事業拡大に向けて新たな提案やサポートを実施。
ITフリーランス市場の動向を反映した最適な提案を行い、双方のニーズに応えます。
2，契約中のITフリーランスフォロー
契約中のITフリーランスとの関係を深め、ITフリーランスが働きやすい環境づくりをサポートいただきます。
3，自治体との連携
イベントの開催など地域社会のニーズに応じ、ITフリーランスの活用を推進し、地域のIT技術力向上にも貢献。
4，事業推進
新設されたポジションで、事業が成長する中で裁量を持ち、柔軟な対応が可能です。
5，組織マネジメント
メンバーとして自走いただけたら、将来的にマネジメントをお任せいたします。
KPI設計・モニタリング、組織課題の抽出と改善施策実行、メンバー育成／1on1など通じ、北海道支店の将来を担っていただくことが可能です。

※ 取引先は札幌駅～大通公園付近のIT企業です。事業が拡大するにつれ対象エリアや業種も拡大していく予定です。
※ ITフリーランスの集客は、別途CAチームが実施します。
※ 半期に１度、東京本社へ出張して表彰や業務振り返りを行う全社会議があります。