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  ◎従来の不動産業界に根付く「情報の非対称性」や、自社利益を優先する「囲い込み（他社に物件を紹介しない行為）」といった悪しき慣習の打破を掲げています。
  
  ◎「いい不動産取引は、いいエージェントから。」というミッションのもと、エージェント(営業)が100%顧客の利益に向き合える透明性の高い仕組みづくりを社会的な存在意義として発信しています。

• 担当者からのおすすめポイント

  ◎2019年設立の急成長スタートアップであり、かつ地方拠点（札幌など）の拡大フェーズです。出来上がった組織の歯車ではなく、自らの手で事業をドライブさせる手触り感を得られます。
  
  ◎不動産の深いドメイン知識を持ちながら、ITプロダクトの開発知見を併せ持つ「不動産×テック」のハイブリッド人材へと成長できるため、今後のキャリアにおける市場価値が跳ね上がります。

募集要項

職種

投資理論/アクチュアリー/商品開発

募集内容

【業務概要】
同社は、Terass Agent（テラス エージェント）と呼ばれる、フルコミッションの優秀な不動産売買仲介営業が約800名所属する不住宅売買市場の構造的課題（情報の非対称・手数料の不透明・与信の硬直）を、証券化（RMBS/信託受益権）×AI与信×運用者起点の設計で再定義するPoCプロジェクトを推進しており、アレンジャー/ストラクチャリングの専門性を持つ方に、本スキームの核となる証券化設計をお任せしたいと考えています。

【主な想定業務】
1. 証券化スキーム設計
- 住宅ローンポートフォリオの与信・キャッシュフロー設計
- 信託受益権/トランシング設計
- TMK/GK-TKスキームの構築

2. 配置戦略立案・実行
- 生保・地銀・機関投資家向けの配置戦略策定
- 情報開示パッケージの作成
- 私募配置の実行支援

3. リスク管理・継続運用設計
- "Skin in the game"の設計
- レーティング対応
- 継続開示・運用プロセスの型化

学歴

高校卒以上

就業場所

フルリモート勤務

給与

年収800万円～1200万円
（経験・実績を考慮）
賞与：なし

応募要件

【必須要件】
- 証券会社・信託銀行でのストラクチャード商品組成経験
- CLOやその他のABS商品の組成経験
- 金融規制（金商法・宅建業法等）の知見

【歓迎要件】
- RMBS（住宅ローン担保証券）のストラクチャリング経験
- 機関投資家への資産運用商品の提案経験
- アレンジャー業務
- TMK/GK-TKスキームの組成
- 私募配置の実行
- レーティング取得対応

【求められる人物像】
- 住宅売買市場の課題に対する問題意識を持っている方
- 専門性が高くても、変化を厭わず柔軟な思考ができる方
- 新しいスキームを「ゼロから設計する」ことに興味がある方
- FinTech×金融規制の境界領域で挑戦したい方

就業時間

フレックスタイム制（コアタイムなし）
＜標準的な勤務時間帯＞9:00～18:00

休憩

60分

休日

土、日、平日
その他（完全週休2日制（土日祝） 年間休日数120日 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります））

残業

あり（月平均30時間程度）

雇用形態

正社員

契約期間

雇用期間の定めなし

試用期間

6ヶ月

福利厚生

・社宅借り上げ（住まいが賃貸の場合、法人契約 の上家賃を給与から天引きし、 住民税・所得税の削減が可能に）
・DYI補助（自らの家をDIYする場合、それ にかかる材料費を年間最大3万円補助※ペンキ・木材・壁紙など）
・家事代行補助（家事代行サービスの利用にかかる料金を一部補助※月間1万円を上限）
・Learning Support（メンバーの成長こそ組織の成長に繋がり、敷いては業界・関係者に寄与していくという考え毎月5,000円までの個人学習費支援）

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT

加入保険

雇用・労災・厚生年金・健康

受動喫煙対策

あり　具体的な対策：屋内禁煙

その他条件

＜勤務時間補足＞
始業時間、終業時間は法律の範囲内で自身で決める上、事前申請も不要です。組織で動くために必要な打ち合わせはすべて原則オンライン。それ以外の時間の使い方はすべて社員のオーナーシップに任されています。

募集背景・
選考プロセス

【募集背景】
組織強化

【選考プロセス】
書類選考→面接（2～3回）+適性テスト
※オンライン面接可

※本求人票で明示されていない項目につきましては、ご登録頂いた職歴等の情報を基に 担当コンサルタントがマッチングを行い、ご紹介が可能と判断させて頂いた際に詳細を開示させて頂きます。

※応募いただいたお仕事は、状況により募集を
終了させていただいている場合がございます。

※お問い合わせの際には
「[求人No.15712-43910]」をお伝え頂くと、
よりスムーズにご対応させて頂きます。